Les sites de vente de particuliers à particuliers (PAP) sont plébiscités par les vendeurs parce qu’ils leur permettent de vendre leur bien sans frais de commission. Pourtant, dans les agences immobilières, les professionnels comme Carbonel Lauron Immobilier se décarcassent pour éviter à leurs clients de nombreuses peines.
Ces derniers n’ayant pas toujours conscience du gros avantage que cela représente pensent pouvoir se passer de leurs services. Vous souhaitez vendre votre bien et vous doutez de la pertinence d’une agence ?
Voici 12 raisons qui devraient vous faire changer d’avis.
Le professionnel multiplie par 3 vos chances de vente
Une récente étude réalisée sur la question a montré qu’un vendeur qui passe par un professionnel a trois fois plus de chances de vendre son bien plutôt qu’un autre qui s’enregistre sur un site PAP. Bien entendu, on suppose dans ce cas que les délais de vente sont les mêmes.
Ce seul argument déjà pèse énormément dans la balance.
Le professionnel détient le juste prix et les bons tuyaux
Avec un professionnel, vous êtes sûr de vendre votre bien au meilleur prix. Il détient des références de ventes qui lui permettent de vous fournir une estimation correcte du bien. Ces références sont des statistiques de ventes dans le secteur immobilier qui ne sont pas connues de tous.
Seul un professionnel ayant effectué un nombre donné de transactions peut y accéder.
Chez Carbonel Lauron Immobilier, nous utilisons des chiffres pertinents et fiables pour vous offrir la meilleure estimation, sans oublier des informations sur les marges de négociation.
Le professionnel vous épargne des appels inutiles
Vendre un bien signifie traiter avec plusieurs acheteurs potentiels. Des acheteurs qui vous promettront de vous recontacter, mais qui ne vous rappelleront jamais pour la majorité. Certains, parce qu’ils prospectaient simplement, et d’autres, parce que la banque les a lâchés au dernier moment.
Avec un professionnel, vous êtes sûr de recevoir un appel, qui s’avère en général concluant.
Le professionnel a pour objectif de conclure des transactions
Votre agence immobilière ne désire qu’une chose, c’est trouver un acquéreur pour votre bien et conclure le contrat de vente. Elle mettra donc tout en œuvre pour y arriver. Les sites PAP sont simplement des creusets dont l’objectif est la vente d’espace publicitaire.
Dès lors que vous y postez votre annonce, leur but est atteint. Le reste ne tient qu’à vous.
Le professionnel est à l’aise avec les négociations
Vous pensez surement que vous êtes mieux placé pour négocier le prix d’un bien qui vous appartient. Pourtant, vous n’avez pas toutes les données et vous regardez le bien d’un œil affectif. Or vous allez probablement rencontrer des acheteurs qui voudront réduire votre prix de moitié.
Le professionnel a l’expérience pour canaliser ses amoureux des bonnes affaires en un rien de temps, tout en veillant à vos intérêts.
Le professionnel est le garant de la réussite et de l’échec de la transaction
En faisant appel à une agence immobilière, vous lui confiez l’entièreté de votre projet de vente. C’est donc à elle de vous garantir sa réussite. Toutefois, dans le cas où les choses n’iraient pas dans un sens qui vous convient, vous pouvez vous en prendre à votre agence.
Le professionnel connait mieux le marché
Chez Carbonel Lauron Immobilier, nous avons une excellente maîtrise de votre zone et de ses attraits. Et c’est exactement le rôle d’un bon professionnel. Pas besoin de lui faire l’historique de votre quartier, il connait l’évolution du marché immobilier dans la région sur les 25 années.
À projet important, moyen important
Vendre un bien représente un véritable projet de vie. Il n’est donc pas question de lésiner sur les moyens pour le mettre en œuvre. Le professionnel immobilier est le seul capable de vous faire bénéficier dans ce cas de plusieurs années d’expérience et d’expertise qui sont indispensables pour votre projet.
Vous n’avez pas à perdre votre temps avec des touristes
Sur les sites PAP, 90 % des personnes qui vous contacteront sont des touristes. Vous allez devoir expliquer les caractéristiques de votre bien avec ténacité à des personnes qui ne veulent même pas l’acheter.
Certains iront jusqu’à entrer en négociation simplement pour voir jusqu’où vous pourriez descendre.
N’est-ce pas préférable de vous reposer pendant que l’agence fait tout pour vous ?
Vos week-ends ne seront pas consacrés aux visites et aux appels inutiles pendant toute la durée de vente. Ce qui peut être assez long. Vous pourrez vous reposer et vous détendre sans vous soucier du bien.
Carbonel Lauron Immobilier a pour seul objectif, la vente de votre bien dans les meilleurs délais.
Vous courrez le risque de perdre de l’argent
Étant novice dans le monde immobilier, il y a de fortes chances que les négociations tournent mal et que vous perdez des milliers d’euros. Ce qui serait bien dommage.
Vous gagnez une connaissance pour la vie
Les projets de vie rapprochent les gens. C’est pour cela que les projets immobiliers s’ouvrent souvent sur des relations pérennes.
Vous serez fier à la fin d’avoir quelqu’un dans le secteur immobilier qui restera une connaissance pour la vie, car ayant partagé votre stress, vos craintes et votre soulagement.
N’hésitez pas à faire confiance à Carbonel Lauron Immobilier pour la vente de votre bien immobilier.
